初めまして、プロパティマネジメント株式会社の内藤です。

突然ですが
あなたは、沖縄の業者から不動産を買おうとしていませんか？
ずばり、その考えが間違っています。

知らなきゃ損する裏側情報①
『沖縄県の銀行で融資をしてしまった』

沖縄の銀行で融資をするとどうなるのか、、、
不動産を購入できる枠を使い果たしてしまい、買い進めることができなくなります。
それはなぜなのか？
沖縄県の銀行では、不動産の評価方法が東京や大阪、福岡と違うため、沖縄県外の銀行からはマイナスイメージで捉えられてしまいます。
”沖縄の銀行で融資すると買い進めることができなくなる”
という状況になります。
弊社のセミナーでは、数多くの銀行からお客様に合った銀行をご紹介しております。


知らなきゃ損する裏側情報②
『個人融資で不動産を購入してしまった』

沖縄に法人をつくり、そこで資産を管理しながらその法人で不動産を購入することがオススメです。
メリットは二つ。
節税と、法人で不動産を購入できるという点です。
個人で不動産を購入してしまった方は法人で登記し直すこともできます。
法人設立の方法から節税の方法までご相談くださいませ。


知らなきゃ損する裏側情報③
『サブリースは絶対にしてはいけない』

転貸借契約（サブリース）を行っているあなたはすでに破綻の高速道路に乗っている状態です。
サブリースとは自分の物件の収益設定や募集、管理の全ての面を他人に委託するものです。
つまり、どのくらい適正な金額で賃貸に出しているのかがまったく見えないのです。
投資家で失敗をする人の特徴は、業者に言われた通りに進めてしまう人です。


当てはまるものが１つでもあった方は、すぐにでも弊社のセミナーにご参加ください
”子供や奥さんとの時間を有意義に過ごすためにはもう少し収入と、時間が必要だと考えているそこのあなた”
甘い蜜ばかりではない不動産投資の裏側を全てお伝えします。

私たちの目的は不動産を販売することではありません。
あなたの投資パートナーとなることが目的です。
弊社のオーナー様は約980人
購入後は、一緒にお酒を飲みに行く方もいます。
もう一度お伝えすると、
私たちの目的は不動産を販売することではありません。
”あなたの投資パートナーとなることが目的”です。
ぜひ、お気軽にご相談ください！

”沖縄県民泊例”
民泊運営前：
那覇市安里
安里駅徒歩5分
1R 賃料50,000円
設備：TV、冷蔵庫、エアコン、洗濯機、洗面所用具類、ベッド

民泊運営後：
1泊 5,000円 28日稼働（1人平均3泊以上）
5,000円x28日＝140,000円
140,000円➗50,000円＝収益2,8倍!!


【弊社の実績】
・金融機関40行以上の提携実績